南崁國中電梯大樓
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桃園大樓好房 老李獨家 英橋帝苑景觀採光2+1房雙車位美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
忠孝東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：英橋帝苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.408 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.982 坪
- 附屬建物面積：7.4 坪
- 共同使用：47.026 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：8399 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南美國小 南崁國中
鄰近公園：新南公園
生活機能： 興達黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8399 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南美國小 南崁國中
鄰近公園：新南公園
生活機能： 興達黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需確認房屋現況
此物件屬於典型的「大坪數改善型住宅」，對於追求生活空間寬敞度、重視採光與隱私的買家來說，具備相當高的吸引力。總價約 3,088 萬含雙車位，在蘆竹地區算具競爭力的價格，且鄰近學校與市場，符合家庭居住需求。
然而，由於位於頂樓（15 樓），建議購屋者在簽約前務必仔細檢查頂樓防水層狀況、牆壁是否有滲漏痕跡，並確認電梯維護歷史記錄。此外，每月近萬元的管費需納入長期財務規劃考量。若您對大空間與低密度居住環境有強烈需求，且能接受頂樓特性，這是一個值得考慮的優質標的。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：李峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-450061
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證號: (113)登字第472195號
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